房贷利率没降！刚刚LPR公布，五年期以上利率仍为4.3％！
2022-12-20 15:25:17
(资料图片)
就在今天，中国人民银行公布12月贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
今年9月15日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大行下调存款利率，这是继今年4月个人存款利率下调以来的又一次调降，三年期定期存款和大额存单利率下调15个基点，这也是为贷款利率下调预留空间。
央行降准之后，银行的资金更加充裕，最直接的影响就是房贷利率下降的可能性进一步加大。
我们看到今年4月降准后，LPR五年期利率就单独下降15个基点。
从这个角度来看，明年1月LPR五年期以上利率单独下降15个基点的可能性也非常大。
目前的苏州房贷利率仍旧执行的是首套房贷利率最低执行利率为4.1%，二套房贷利率最低为4.9%。
部分银行表示按照流程正常提交材料即可，临近年底具体放款时间会根据客户情况而定，大部分银行表示额度充足，放款很快。
从目前的形势来看，明年初年内5年期以上LPR有望下调概率更高，如果LPR能再次下调，那房贷利率也有了进一步的下降空间。
